VDK Living

Rendement total projeté

Rendement basé sur la marge réelle du projet. Taux plancher contractuel de 6%, moyenne historique ~22%

25.17%

Durée estimée du projet

Remboursement du capital + marge réelle à l'échéance. Engagement contractuel de CRE.

22 mois

Points clés

Emplacement Premium

L'une des communes les plus recherchées et résilientes de Bruxelles.

Le chantier a démarré

Réduisant fortement le risque lié à la durée de l’opération. Planning de chantier clair et défini, avec des indemnités de retard prévues contractuellement.

Foncier acquis à des conditions exceptionnelles

Acquis dans un contexte de faillite. Cela permet de sécuriser une part importante de la rentabilité dès l'acquisition.

Construction neuve

17 appartements, du studio au 3ch, ainsi que deux penthouses, répondant à une large demande du marché.

Présentation

Investissez dans un projet neuf d’exception à Uccle. Situé à la Rue Vanderkindere, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d’Uccle, VDK est un projet de promotion immobilière neuve qui réunit tous les ingrédients d’une opération à forte création de valeur. Le projet prévoit la construction de 17 appartements neufs, allant du studio au penthouse, dans un environnement résidentiel prisé bénéficiant d’excellentes connexions en transports en commun, de nombreux commerces de proximité et d’une forte demande tant à l’achat qu’à la location. Ce qui rend cette opération particulièrement attractive est son niveau de maturité. Le terrain a été acquis dans des conditions exceptionnelles, permettant de sécuriser dès le départ une part importante de la rentabilité du projet. Le permis d’urbanisme a été obtenu et définitivement purgé de tout recours, le financement bancaire est sécurisé et les travaux ont déjà démarré. Contrairement à de nombreux projets immobiliers encore au stade des études ou des autorisations, VDK est aujourd’hui pleinement entré dans sa phase d’exécution, réduisant considérablement les risques liés au développement et offrant une excellente visibilité sur la réalisation de l’opération. En investissant dans VDK, vous participez à une opération immobilière déjà largement sécurisée, portée par une équipe expérimentée, au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus recherchés de Bruxelles.

Vidéo de présentation

Résidentiel

Type

17

unités

1 375 m²

Surface

5 800 €

Prix/m²

Éléments clés

1

Emplacement Premium

Située au cœur d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

2

Projet neuf

Diversification des lots (studios, appartements 1, 2 et 3 chambres, penthouses) permettant de toucher plusieurs profils d'acheteurs.

3

Permis d'urbanisme

obtenu et définitivement purgé de tout recours.

4

Financement bancaire

sécurisé avant l'ouverture de l'investissement.

5

Création de valeur

Promotion immobilière complète, de l'acquisition du terrain à la livraison des logements.

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Calendrier

4/4

Mai 2026

Acquisition

Juin 2026

Démarrage chantier

Décembre 2027

Fin du chantier

4

Janvier 2028

Livraison des appartements

Documents

📂 L’ensemble des documents essentiels du projet est mis à disposition pour garantir une transparence totale.

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Financement

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Objectif dépassé · 102%

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